Woonoppervlakte
Circa 205 m²
Perceeloppervlakte
Circa 1.130 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2008
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Hendrik Reindersweg - 2883

7933 TW, Pesse (Gem. Hoogeveen) (Drenthe)

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht én volledige woonkelder – naast het Dwingelderveld

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht over de landerijen, direct naast het Nationaal Park Dwingelderveld én verrassend veel leefruimte dankzij drie volwaardige woonlagen inclusief een volledig bruikbare kelderverdieping.

Op een rustige locatie op park Nuilerveld in Pesse staat deze sfeervolle, rietgedekte recreatiewoning (2008, energielabel A). Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen, met directe toegang tot uitgestrekte heidevelden, bossen en wandelroutes. Daarbij bevindt het park zich in een traject richting mogelijke herziening van het bestemmingsgebruik, waarbij de gemeente zich positief opstelt.

Wat deze woning écht onderscheidt, is de indeling. Naast de reguliere woonlagen beschikt de woning over een volledige, goed bruikbare kelderverdieping. Deze ruimte is ingericht met onder andere een slaapkamer, ontspanningsruimte en praktische bergruimte en is dankzij de aanwezige goederenlift ook functioneel in gebruik. Dit maakt de woning geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals werken aan huis, hobbyruimte of het ontvangen van gasten.

De woning zelf is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De rietgedekte kap en landelijke uitstraling zorgen voor karakter, terwijl het bouwjaar (2008) garant staat voor hedendaags comfort.

Buiten:
Op het royale perceel van 1.130 m² ervaart u volop privacy en rust. De tuin is verzorgd aangelegd en volledig afgesloten, met meerdere zitplekken en een overdekt terras met houtkachel – een plek waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

Ligging:
Gelegen nabij Pesse, met Hoogeveen op circa 15 minuten afstand en goede verbindingen richting Meppel en Assen. De natuur begint hier letterlijk bij de voordeur.

Nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime woning op een unieke plek in het groen? Wij laten u het geheel graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
1.130 m²
Inhoud
357 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combo fort 30/50+cv art. 0736550462 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin
300 m² (30,00 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Pesse (Gem. Hoogeveen)

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

4040 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Pesse (Gem. Hoogeveen))

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Pesse (Gem. Hoogeveen))

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadastrale kaart

Lijst-van-gedane-werkzaamheden-6841

Lijstvanzaken-6841

Vragenlijstb-6841

Indicatieve funderingsviewer Hendrikreindersweg 28-83

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Pesse (Gem. Hoogeveen)

Cijfers voor postcodegebied 7933

Totaal aantal inwoners
1630 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Pesse (Gem. Hoogeveen)

Cijfers voor postcodegebied 7933

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Pesse (Gem. Hoogeveen)

Cijfers voor postcodegebied 7933

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Pesse (Gem. Hoogeveen)

Cijfers voor postcodegebied 7933

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Pesse (Gem. Hoogeveen)

Cijfers voor postcodegebied 7933

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
39%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Pesse (Gem. Hoogeveen)

Cijfers voor postcodegebied 7933

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Pesse (Gem. Hoogeveen)

Cijfers voor postcodegebied 7933

Gemiddelde WOZ waarde
€ 238.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Pesse (Gem. Hoogeveen)

Cijfers voor postcodegebied 7933

Adressen per km²
126
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7933 Gemeente kaart hoogeveen

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wie is Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Wie is Jannie Keizer?
Reviews Keizer Makelaardij

Hendrik Reindersweg - 2883, Pesse (Gem. Hoogeveen)

€ 725.000 k.k. - Beschikbaar