- Woonoppervlakte
- Circa 205 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1.130 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2008
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
Vrijstaand wonen met vrij uitzicht én volledige woonkelder – naast het Dwingelderveld
Vrijstaand wonen met vrij uitzicht over de landerijen, direct naast het Nationaal Park Dwingelderveld én verrassend veel leefruimte dankzij drie volwaardige woonlagen inclusief een volledig bruikbare kelderverdieping.
Op een rustige locatie op park Nuilerveld in Pesse staat deze sfeervolle, rietgedekte recreatiewoning (2008, energielabel A). Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen, met directe toegang tot uitgestrekte heidevelden, bossen en wandelroutes. Daarbij bevindt het park zich in een traject richting mogelijke herziening van het bestemmingsgebruik, waarbij de gemeente zich positief opstelt.
Wat deze woning écht onderscheidt, is de indeling. Naast de reguliere woonlagen beschikt de woning over een volledige, goed bruikbare kelderverdieping. Deze ruimte is ingericht met onder andere een slaapkamer, ontspanningsruimte en praktische bergruimte en is dankzij de aanwezige goederenlift ook functioneel in gebruik. Dit maakt de woning geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals werken aan huis, hobbyruimte of het ontvangen van gasten.
De woning zelf is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De rietgedekte kap en landelijke uitstraling zorgen voor karakter, terwijl het bouwjaar (2008) garant staat voor hedendaags comfort.
Buiten:
Op het royale perceel van 1.130 m² ervaart u volop privacy en rust. De tuin is verzorgd aangelegd en volledig afgesloten, met meerdere zitplekken en een overdekt terras met houtkachel – een plek waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.
Ligging:
Gelegen nabij Pesse, met Hoogeveen op circa 15 minuten afstand en goede verbindingen richting Meppel en Assen. De natuur begint hier letterlijk bij de voordeur.
Nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime woning op een unieke plek in het groen? Wij laten u het geheel graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 205 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.130 m²
- Inhoud
- 357 m³
- Overige inpandige ruimte
- 27 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combo fort 30/50+cv art. 0736550462 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 300 m² (30,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Pesse (Gem. Hoogeveen)
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Pesse (Gem. Hoogeveen))
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Pesse (Gem. Hoogeveen))
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadastrale kaart
Lijst-van-gedane-werkzaamheden-6841
Lijstvanzaken-6841
Vragenlijstb-6841
Energielabel
Brochure
Indicatieve funderingsviewer Hendrikreindersweg 28-83
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Pesse (Gem. Hoogeveen)
Cijfers voor postcodegebied 7933
- Totaal aantal inwoners
- 1630 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Pesse (Gem. Hoogeveen)
Cijfers voor postcodegebied 7933
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Pesse (Gem. Hoogeveen)
Cijfers voor postcodegebied 7933
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 36%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Pesse (Gem. Hoogeveen)
Cijfers voor postcodegebied 7933
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Pesse (Gem. Hoogeveen)
Cijfers voor postcodegebied 7933
- Woningen voor 1945
- 9%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 39%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 13%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Pesse (Gem. Hoogeveen)
Cijfers voor postcodegebied 7933
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Pesse (Gem. Hoogeveen)
Cijfers voor postcodegebied 7933
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 238.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Pesse (Gem. Hoogeveen)
Cijfers voor postcodegebied 7933
- Adressen per km²
- 126
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Keizer Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Wie is Jannie Keizer?
Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.
Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.
Nieuwste reviews
-
Prins Clausstraat 61
Communicatie kon iets beter qua overleg over de tijdsplanning/preciese data maar verder snelle verkoop en er werd goed meegedacht. Vriendeli...
-
Hunerwold State 5
Ik Vond de makelaar Zeer professional en zeker aan te bevelen 🙋♂️👍 voor verkoop van een vakantie huis , bravo !
-
Jan Willem Lagerwaard
Mijn vrouw Jolanda en ik besloten een jaar geleden om ons vakantiehuisje in het Drentse Doldersum te gaan verkopen. Weliswaar met pijn in he...