Hendrik Reindersweg - 2883

7933 TW Pesse (Gem. Hoogeveen)

Asking price

€ 695.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
205 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
2008

Description

Free-standing living with free view and full living basement – next to the Dwingelderveld

Standalone living with free view over the countryside, directly next to the National Park Dwingelderveld and surprisingly much living space thanks to three full-sized residential levels including a fully usable basement level.

On a quiet location in park Nuilerveld in Pesse, this atmospheric, reed-covered recreational house (2008, energy label A) stands. A place where peace, nature and comfort come together, with direct access to extensive heathlands, forests and walking trails. Moreover, the park is located in a trajectory towards possible revision of the land use, where the municipality takes a positive stance.

What really distinguishes this house is the layout. In addition to the regular living levels, the house has a full, usable basement floor. This space is equipped with, among other things, a bedroom, living area and practical storage space and is also functional in use thanks to the present goods lift. This makes the house suitable for a variety of purposes, such as working from home, hobby space or receiving guests.

The house itself is well built, well insulated and has an energy label A. The thatched roof and rural appearance provide character, while the construction year (2008) guarantees modern comfort.

Outside:
On the spacious plot of 1.130 m² you experience ample privacy and tranquility. The garden is well-kept, fully enclosed, with multiple seating areas and a covered terrace with a wood-burning stove – a place where you can enjoy outdoor living all year round.

Location:
Located near Pesse, with Hoogeveen approximately 15 minutes away and good connections towards Meppel and Assen. Nature literally starts at the doorstep here.

Curious about this surprisingly spacious home in a unique green location? We would be happy to let you experience the entire property personally during a viewing. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 695.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Zadeldak bedekt met riet
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combo fort 30/50+cv art. 0736550462 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Woonoppervlakte 205 m²
Perceeloppervlakte 1.130 m²
Inhoud 357 m³
Overige inpandige ruimte 27 m²
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 300 m² (30,00 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Hendrik Reindersweg - 2883, Pesse (Gem. Hoogeveen)

Discover the neighborhood

Energy consumption in Pesse (Gem. Hoogeveen)

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: Not known

Annual electricity consumption

4040 kWh

(Average detached house in Pesse (Gem. Hoogeveen))

Annual gas consumption

1910 m³

(Average detached house in Pesse (Gem. Hoogeveen))

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 710.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Who is Jannie Keizer?

What is my house worth now?