Wohneinheitenfläche
Um 205 m²
Grundstücksfläche
Um 1.130 m²
Baujahr
Baujahr 2008
Anzahl der Zimmer
6 Räume (4 Schlafzimmer)

Hendrik Reindersweg - 2883

7933 TW, Pesse (Gem. Hoogeveen) (Drenthe)

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht én volledige woonkelder – naast het Dwingelderveld

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht over de landerijen, direct naast het Nationaal Park Dwingelderveld én verrassend veel leefruimte dankzij drie volwaardige woonlagen inclusief een volledig bruikbare kelderverdieping.

Op een rustige locatie op park Nuilerveld in Pesse staat deze sfeervolle, rietgedekte recreatiewoning (2008, energielabel A). Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen, met directe toegang tot uitgestrekte heidevelden, bossen en wandelroutes. Daarbij bevindt het park zich in een traject richting mogelijke herziening van het bestemmingsgebruik, waarbij de gemeente zich positief opstelt.

Wat deze woning écht onderscheidt, is de indeling. Naast de reguliere woonlagen beschikt de woning over een volledige, goed bruikbare kelderverdieping. Deze ruimte is ingericht met onder andere een slaapkamer, ontspanningsruimte en praktische bergruimte en is dankzij de aanwezige goederenlift ook functioneel in gebruik. Dit maakt de woning geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals werken aan huis, hobbyruimte of het ontvangen van gasten.

De woning zelf is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De rietgedekte kap en landelijke uitstraling zorgen voor karakter, terwijl het bouwjaar (2008) garant staat voor hedendaags comfort.

Außen:
Op het royale perceel van 1.130 m² ervaart u volop privacy en rust. De tuin is verzorgd aangelegd en volledig afgesloten, met meerdere zitplekken en een overdekt terras met houtkachel – een plek waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

Lage:
Gelegen nabij Pesse, met Hoogeveen op circa 15 minuten afstand en goede verbindingen richting Meppel en Assen. De natuur begint hier letterlijk bij de voordeur.

Nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime woning op een unieke plek in het groen? Wij laten u het geheel graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
725.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelfamilienhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2008
Barrierefreiheit
Barrierefrei für Menschen mit Behinderungen und barrierefreundlich für Senioren
Dachart
Zadeldak bedekt met riet

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
205 m²
Grundstücksfläche
1.130 m²
Inhalt
357 m³
Sonstiger eingebautes Raum
27 m²
Außenbereich
8 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen und ein Kellergeschoss
Maßnahmen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energietag
A
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung und voll isoliert
Heizung
Heizkessel und vollständige Fußbodenheizung
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Combo fort 30/50+cv art. 0736550462 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Außenraum

Lage
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Abmessungen des Hintergartens
300 m² (30,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Lage des Gartens
Liegend im Südosten

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Pesse (Gem. Hoogeveen)

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

4040 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Pesse (Gem. Hoogeveen))

Gaskonsum pro Jahr

1910 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Pesse (Gem. Hoogeveen))

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 03-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Lijst-van-gedane-werkzaamheden-6841

Lijstvanzaken-6841

Vragenlijstb-6841

Indicatieve funderingsviewer Hendrikreindersweg 28-83

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Bewohner von Pesse (Gem. Hoogeveen)

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Gesamtbevölkerungszahl
1630 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Pesse (Gem. Hoogeveen)

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
30%
65 und älter
25%

Haushalte von Pesse (Gem. Hoogeveen)

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Einpersonig ohne Kinder
31%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
67%

Haushalte von Pesse (Gem. Hoogeveen)

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Pesse (Gem. Hoogeveen)

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Wohnungen vor 1945
9%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
13%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
39%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
11%

Wohnungen in Pesse (Gem. Hoogeveen)

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
7%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Pesse (Gem. Hoogeveen)

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 238.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Pesse (Gem. Hoogeveen)

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Adressen pro Quadratkilometer
126
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 7933 Gemeente kaart hoogeveen

Keizer Makelaardij

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Wer ist Jannie Keizer?

Mein Name ist Jannie Keizer, eine stolze Drentse und Besitzerin von Keizer Immobilienagentur. Schon 17 Jahre leite ich mit großem Vergnügen mein Immobilienbüro. Mein Interesse an Wohnungen und Bauvorhaben - von verschiedenen Arten von Häusern bis hin zu Scheunen - führte mich zur Immobilien-Agenturausbildung, die ich erfolgreich abgeschlossen habe. Keizer Immobilienagentur ist wie ich: aktiv, auf volle Dienstleistung ausgerichtet und immer auf Chancen und Wachstum bedacht.

Jeden Tag genieße ich unsere wunderschöne Umgebung mit ihren schönen Dörfern, Häusern und Bauernhäusern sowie den Menschen, die dort leben. Seit 2001 bin ich als selbstständiger Immobilienmakler tätig. Mein Büro konzentriert sich hauptsächlich auf den Verkauf und Einkauf von Wohnimmobilien im Süden der Provinz Drenthe. Neben meiner Zulassung als Makler bin ich auch ein anerkannter NRVT und SCVM zertifizierter Sachverständiger, befugt, alle Immobilientermine durchzuführen.

Wer ist Jannie Keizer?
Reviews Keizer Makelaardij

Hendrik Reindersweg - 2883, Pesse (Gem. Hoogeveen)

725.000,- EUR - Verfügbar